סלילת חניון היא צעד חשוב וקריטי בכל פרויקט בנייה ולא משנה אם מדובר בחניון פרטי, מסחרי או ציבורי. החניון למעשה מהווה תשתית קריטית לנוחות המשתמשים במבנה ומבטיח נסיעה בטוחה בתוכו לצורך חנייה קרובה ונוחה למקום שאליו צריכים להגיע ועמידות לאורך שנים. חניון שאיננו מתוחזק כראוי עלול לגרום נזקים לרכבים אשר חונים בו, ייתכן כי יצטברו בו מים בעונת החורף בשל ניקוז לא תקין דבר שעלול לפגוע בתשתיות החניון ולדרוש תהליך שיקום ושיפוץ ולבעיות בטיחותיות שונות. לכן, כאשר מדובר על סלילת חניון, חשוב לבצע את העבודה בצורה מקצועית, תוך שימוש בחומרים איכותיים ותכנון נכון שיתאים לתנאי השטח.
למה חשוב להשקיע בסלילת חניון איכותי?
השקעה בסלילת חניון מסודר שתתבצע לאחר תכנון מדויק על ידי אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום היא דבר חשוב ביותר וזאת בשל כמה סיבות:
שיפור הבטיחות והנוחות- ראשית על, ניתן לומר כי חניון מסודר שתוכנן היטב מונע סכנות כמו הצטברות שלוליות, שקיעת הקרקע או סדקים שיכולים לפגוע ברכבים. בכדי לאפשר לחניון להיות מקום החניה הבטוח ביותר עבור הרכבים החונים בו, יש לתכנן אותו בצורה מדויקת ולסלול אותו בצורה מקצועית.
עמידות לאורך שנים- שימוש בחומרים איכותיים ותכנון נכון בתהליך סלילת חניון מבטיחים שהחניון יישאר במצב מצוין למשך שנים רבות עם תחזוקה מינימלית. סלילת חניון דורשת השקעה כלכלית ובכדי שלא יהיה צורך לתקן, לשפץ או לסלול מחדש את החניון תוך פרק זמן קצר בשל בעיות שונות שהיו בתהליך הסלילה הראשון, יש לבחור באנשי המקצוע הטובים ביותר שיסללו את החניון בצורה המיטבית שתבטיח עמידות ואיכות לאורך זמן.
חוויית משתמש טובה יותר- לקוחות או דיירים המשתמשים בחניון שתוכנן היטב ייהנו מכניסה ויציאה נוחות לחניון וכמובן, מחנייה נוחה בו. מדובר על דבר חשוב ביותר כאשר משווקים בניין מגורים חדש, נכס מסחרי או כאשר רוצים שכמה שיותר לקוחות יגיעו למרכז מסחרי או כל מקום אחר שבו יש חניון. העובדה שיש חניון איכותי משדרגת את הערך של המקום וגורמת לרבים להגיע אליו.
ערך נדל"ן גבוה יותר- נכס הכולל חניון תקני ומסודר הוא נכס מבוקש יותר, מה שמשפיע על ערכו הכללי.
שלבי תכנון וביצוע סלילת חניון
בכדי להגיע לתוצאה הטובה ביותר בתהליך סלילת חניון, חשוב לבצע את תהליך הסלילה בשלבים הנכונים ולוודא שכל שלב מתבצע בצורה מקצועית ואמינה. השלבים בתכנון ובסלילה של חניון יהיו:
בדיקת השטח ותכנון ראשוני
לפני תחילת העבודות אספלט, יש לבצע סקירה של הקרקע ולבחון את מאפייניה לרבות השיפועים שבה, תשתיות קיימות וצרכי ניקוז. בשלב זה מתכננים גם את גודל החניון, מספר מקומות החניה ומיקומם של אזורים נוספים כמו שבילים, יציאות וכניסות.
הכנת הקרקע
לאחר תכנון יסודי, מבוצעות עבודות חפירה והסרה של שכבות קרקע רכות או לא יציבות. השטח מהודק היטב בכדי למנוע שקיעה עתידית ולספק תשתית יציבה לסלילה.
שכבת מצע והידוק הקרקע
בכדי להבטיח עמידות לאורך זמן, מניחים לרוב שכבת מצע חצץ או חול אשר נדחסת היטב למניעת תזוזות. שכבה זו מספקת בסיס אחיד ואיכותי לסלילת החניון.
הנחת חומר הסלילה
בהתאם לסוג החומר הנבחר לסלילה, מתבצע תהליך הפריסה וההידוק. סוגי החומרים העיקריים שבהם ניתן להשתמש עבור סלילת חניון הם: אספלט, בטון או אבנים משתלבות, ולכל אחד מהם יתרונות וחסרונות משלו.
סימון וסידור החניון
לאחר שהסלילה הושלמה, מסמנים את מקומות החניה, מעברי הולכי הרגל, נתיבי התנועה והתמרורים. מדובר על שלב הכרחי לשמירה על סדר ויעילות בחניון.
סוגי חומרים לסלילת חניון
קיימות מספר אפשרויות לריצוף חניונים, כאשר כל אחת מהן מתאימה לצרכים שונים ולתקציבים שונים, בין האפשרויות הקיימות ניתן למצוא כיום את האספלט שהוא החומר הנפוץ ביותר והוא מציע משטח חלק, עמיד ונוח לנסיעה. ריצוף חניונים באמצעות אספלט מאפשר ניקוז מים טוב ויעיל יותר, מתאים לחניונים ציבוריים ופרטיים כאחד ונחשב לפתרון משתלם מבחינת עלות-תועלת. עם זאת, אספלט בריצוף חניונים הוא דורש תחזוקה אחת לכמה שנים בכדי לשמור על עמידותו.
חומר נוסף שניתן להשתמש בו הוא הבטון שמתאים במיוחד לחניונים אשר חשופים לעומסים כבדים כמו: חניוני תעשייה או תחנות דלק. בטון נחשב לחומר עמיד מאוד, אך זמן הייבוש שלו ארוך יותר והוא עלול להיסדק עם הזמן.
חומר נוסף הוא אבנים משתלבות, כאשר מדובר בפתרון יוקרתי שמציע מראה אסתטי וניקוז מים יעיל יותר בחניון. אבנים משתלבות מאפשרות תיקון קל ונוח במקרה של נזקים נקודתיים, אך העלות של חומר זה יקרה יותר מהחומרים האחרים הרלוונטיים לסלילת חניון ויש לקחת זאת בחשבון.
אופציה חסכונית יותר בסלילת חניונים היא שימוש בחצץ או שביל עפר מהודק והיא מתאימה לחניונים קטנים, חניוני שטח או חניונים זמניים. החיסרון העיקרי במקרה הזה הוא דרישת התחזוקה השוטפת הנדרשת על מנת למנוע פיזור חצץ.
כמה עולה סלילת חניון?
מחיר סלילת חניון יהיה תלוי בגודל החניון, בחומר הנבחר עבור סלילת החניון בסוג הקרקע שעליה סוללים את החניון כאשר ככל שמדובר על קרקע מורכבת יותר הדורשת עבודה רבה יותר כך המחיר יהיה גבוה יותר. כמו כן, בכל מקרה שבו יהיה צורך בתוספת מיוחדות בחניון הדבר יעלה את המחיר הכולל.
בחירת קבלן מקצועי לסלילת חניון
כאשר בוחרים קבלן אספלט לפרויקט סלילת חניון כזה או אחר, חשוב לוודא שהוא בעל ניסיון מוכח בסלילת חניונים ושהוא משתמש בחומרים איכותיים. מומלץ לבדוק חוות דעת והמלצות מלקוחות קודמים, להשוות הצעות מחיר ולוודא שהקבלן מספק אחריות על העבודה. בחירה נכונה של בעל מקצוע היא המפתח להצלחת הפרויקט וליצירת חניון עמיד ואיכותי.
לסיכום אפשר לומר כי סלילת חניון היא פרויקט משמעותי וחשוב אשר מחייב תכנון נכון, שימוש בחומרים מתאימים ואיכותיים וביצוע מקצועי. בין אם מדובר בחניון לעסק, לבית פרטי או לשימוש ציבורי, חשוב להשקיע בתהליך וחשוב שהוא יתבצע על ידי אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום בכדי להבטיח חניון נוח, בטיחותי ועמיד לאורך זמן.
